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滑雪場建設(shè)過程中的租買造理論
發(fā)布時間：2014-05-27
在國內(nèi)，一直有個有關(guān)“租買造”的理論。所謂“租買造”，是指“租用”“購買”制造“”。 在那個物資匱乏的時代，我們堅信的是，造不如買，買不如租。但隨著中國國力的增強，這個理論已經(jīng)漸行漸遠，很多高精尖的東西我們也是要求擁有自主知識產(chǎn)權(quán)（即需要制造的）。 然而，在滑雪場建設(shè)行業(yè)，自主知識產(chǎn)權(quán)也同樣重要嗎？作為滑雪場建設(shè)的資深公司，我們堅信，滑雪場建設(shè)行業(yè)應該“租買造”相結(jié)合。 1. 需要租的東西。 雪場建設(shè)過程中，有些的機械是需要租的。比如，挖掘機、平地機等后期不會用到的東西。這些都是需要從滑雪場建設(shè)公司或者相關(guān)的租賃公司租用的。 2. 需要買的東西。 建設(shè)雪場的時候，有些設(shè)備是需要買的。比如，造雪機。因為造雪機是雪場一直要用的東西，這類東西就沒有必要租了，買下來更加劃算。 3. 需要造的東西。 如果雪場要有特色，必須要有獨家創(chuàng)造的東西。比如，主題餐廳、游樂設(shè)施、雪場雪道、索道等等都是需要因地制宜，從頭制造的。 “租買造”理論的重要性 其實只要是實體運營，想要盈利，就一定有開源節(jié)流的問題存在。開源的問題是雪場有多少的招客能力，而節(jié)流主要就體現(xiàn)在“租買造”理論上。 舉個例子，雪場建好了，如果造雪機是租來的： 造雪方面的成本 = 電費 + 水費 + 設(shè)備租金 + 設(shè)備維修 + 人工。 如果造雪機是買來的： 造雪方面的成本 = 電費 + 水費 + 設(shè)備維修 / 2 + 人工 / 2。 這里要注意兩點：如果是購買造雪機的話，除了免除了設(shè)備租金外，其維修和人力成本也會減半。這是就可以綜合的計算一下，是購買合適，還是租用合適。 其實，“租買造”理論的核心就是成本核算，是每個滑雪場必不可少的運營策略組成部分。
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